Порядок выполнения качественной штукатурки стен и углов.

Завышенные и надуманные требования к штукатурке стен и углов. Заказчик не обсудил со штукатурам как он хочет чтобы была сделано отделка штукатуркой, но предъявил требования к качеству не обозначенные ни в договоре, ни в проекте. К тому же не соответствующие СНИПу. Как быть если заказчик не желает оплачивать выполненную работу, в частности штукатурку

Должен ли я был выводить углы 90 градусов штукатуря стены по маякам?! Если да, то какой нормативный документ на это указывает?! P.S. Выполнял штукатурные работы ( штукатурка стен по маякам ). При сдаче объемов заказчик проверял углы помещения..., и углов 90 градусов он не обнаружил. Подразумевается ли под данными штукатурными работами исправление геометрии помещения?! В первый раз столкнулся с подобным явлением..., помогите! Или мне попросту не хотят платить денег?!(кидок)

Вот такой вопрос мастера-штукатура.

Это еще что, в девяностые якобы продвинутые, а на самом деле ушлые заказчики успользовали свой собственный норматив. Перед приемкой и оплатой штукатурной отделки покупали трехметровую рейку и прикладывали ее к стене во всех плоскостях и по всей поверхности стены. Качество штукатурки проверялось банкнотой в сто долларов. Если проходит в зазор между рейкой и стеной, то работы не оплачиваем. Во был бред.

Но, как правило, всегда находился ответный весомый аргумент

Гражданский кодекс РФ четко указывает ст. 721 Качество выполненной подрядчиком работы

должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.

В настоящее время в России СНИПы и лицензирование отменено! Т.е. В частности по штукатурным работам как работам соответствующего рода по ст.721. на сегодняшний день нет ни какого специального нормативного документа. Кто знает какой-нибудь техрегламент пусть покажет или даст ссылку.

Но даже и в старом СНиП 3.04.01- 87 от 01.07.1988 г. Изоляционные и отделочные покрытия (который пока нет новых техрегламенов действует) нет количественно-качественных требований к углам, если и можно найти что-то похожее то только в СНИПе 3.03.01 — 87 Несущие и ограждающие конструкции, который к отделке штукатуркой ни какого отношения не имеет.

Так как прямость углов по СНиП 3.03.01 — 87 задается изначально при строительстве стен и это требование относится не к штукатурам, а к тем кто строит стены

В обычной отделке штукатуркой штукатур не должен заниматься геометрией помещения, если это не было задано заранее в технической задании или проекте. Так что эти претензии к штукатурам за геометрию помещений от лукавого.

Гражданский кодекс РФ ст. 712 При отказе заказчика от уплаты подрядчику установленной цены

, подрядчик имеет право на удержание результата работ, а также принадлежащих заказчику оборудования, материала и другого имущества заказчика до уплаты им соответсвующих сумм.

Результатом работ в данном случае являются оштукатуренные стены и подрядчик вправе их удерживать до оплаты. Не заплатил заказчик — в его квартиру ему ходу нет, там неоплаченный им результат работ. Вполне реальная практика. Особенно среди крупных фирм. С крупными фирмами обычный частный заказчик так не решается поступать

Среди небольших фирм и частных мастеров практикуется вторая часть - удержания согласно 712 ст. ГК РФ - удержание оборудования, материалов и другого имущества. Некоторые заказчики пытаются представить это кражей, да получается у единиц, зато позорная слава остается.

Что надо знать при штукатурке стен и углов как заказчикам так и подрядчикам.

1. по технологии сначала штукатурятся стены, а потом уже по ним углы, хочется по другому. Любой каприз за ваши дополнительные деньги.

2. Штукатурка меняет не только углы, но и площадь комнаты или квартиры. Ведь это слои по несколько сантиметров. Умножим среднюю толщину штукатурки на длину стен. Вот комната 16 метров кв. т.е. четыре стены по четыре метра итого 16 погонных 16Х0.03=0.48 итого почти пол квадратного метра дорогой недвижимости заказчик сам у себя крадет еще и за дополнительные деньги на материалы и работу . Берем еще три комнаты, коридор, кухню и т.д. На круг выйдет два — три квадратных метра умножим на стоимость, хотя бы на знаменитые 30тыс. руб за квадрат итого в среднем 75 тыс. руб. уходит только на выравнивание стен + строительный материал + оплата работы итого может быть тысяч 120-200 цена ровных стен.

3. Теперь про оштукатуривание углов. Если промерить всю квартиру и раскрыть глаза заказчику на то, что он купил и во сколько ему обойдутся эти углы в девяносто градусов, он забудет про них как про кошмарный сон. И будет всем друзьям и знакомым рассказывать, что это нерентабельно. В квартире несколько комнат и помещений, с какими отклонениями клались стены или устанавливались панели заказчик не знает. Его на этапе строительства дома это не интересовало в принципе, ему была важна цена метра. На этапе строительства он повлиять на ровность стен не мог, пока он не получил документы на квартиру, он для строителей и риэлтеров - никто. А не нравится, то до свидания.

После покупки некоторые владельцы выясняют какие должны быть нормативы и какие допущены нарушения и пытаются судиться за справедивость. А судиться то и не с кем. Кто строил, уже и не строит, а кто продает, так он ведь не строил. Да и в конце концов можно было и не покупать, если не нравилось.

допустим мы отделываем штукатуркой с маяками в двух смежных комнатах все стены и делаем углы 90 градусов. Это класс? Да подумает неискушенный заказчик. Глупость ответит опытный прораб. Почему, да потому, что эти две комнаты соединены дверью, для которой строители дома сделали проем. Так вот если в двух смежных комнатах буду прямые углы, почти наверняка дверной проем будет разный и так же будет разной дверная коробка с одной стороны 20 см, а с другой и 23 и 25, а если дверь двустворчатая то может и больше.

Представляете, угол за шторой у окна у вас 90, а дверь кособокая. Штора закрыла угол, практически навсегда, а дверь вот она перед глазами постоянно и эта кривая коробка, как немой укор.

Особо на заметку заказчикам. Ни когда не заказывайте встраиваемую мебель до штукатурных работ, или особо и тщательно согласовывайте и перепроверяйте все размеры вместе со штукатурами. Очень часто бывает, что мебель уже есть, но она не входит в кухню, ванную или комнату. Не хватает каких-то пары сантиметров.

Обычно под 90 градусов оштукатуривается в комнате один, максимум два угла, в которых будут стоять корпусные шкафы, иначе они будут выглядеть криво. На кухне желательно, чтобы холодильник или плита ровно смотрелись, в ванной надо под 90 сделать стены для прямоугольной ванны или душевой кабины с прямоугольным поддоном. Этих прямых углов вполне достаточно. Остальные претензии или блажь, или глупость, но если хорошо платят, то почему бы и нет?

Ведь штукатур призван не учить заказчика отделке штукатуркой, а просто или высококачественно штукатурить стены или углы с маяками или без.